Gebouw voor gemengd gebruik - te koop Vanaf 749.000 € 4500 Huy

PEB : C
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 347 m²

Beschrijving

Allen Keapler & Partners presenteert u een zeldzaam gebouw, genesteld in het hart van Hoei. De Rue du Pont is een adres dat getuigt van verkeer, beweging en nabijheid, en dit gebouw is daar een van de meest treffende voorbeelden van. Vanaf het eerste moment is er een duidelijke harmonie tussen karakter, gebruik en potentieel, dat subtiele gevoel dat je te maken hebt met een pand dat betekenis heeft. De winkel, verdeeld over twee verdiepingen, past natuurlijk in het ritme van de straat. Zichtbaar, vloeiend en levendig trekt hij de aandacht en begeleidt hij het dagelijkse stadsleven met elegantie. Het is een ruimte die uitnodigt tot activiteit, uitwisseling en aanwezigheid, en een solide en duurzame basis vormt voor een kwaliteitsvolle investering. Daarboven bieden twee appartementen een meer intieme sfeer. Evenwichtige leefruimtes, badend in rust en licht, waarin men zich gemakkelijk kan projecteren, of het nu voor eigen gebruik is of om te verhuren. Elk niveau vindt zijn plaats in een coherente en beheerste logica. Ten slotte opent de bovenste verdieping een wereld van mogelijkheden. Een inrichtbare zolder, klaar om een onafhankelijke studio te huisvesten of om het laatste appartement uit te breiden tot een karakteristieke duplex. Een zwevende ruimte, geschikt voor projecten, waar verbeelding en toegevoegde waarde samenkomen. Meer dan een gebouw, het is een visie. Een veilige, evoluerende en inspirerende investering, die de tijd doorstaat en zich aanpast aan de ambities van de toekomstige eigenaar. Informatie via in

Adres :

Rue du Pont 3 - 4500 Huy

Karakteristieken

Algemeen

Referentie 7880621
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 347 m²
Oppervlakte van het terrein 90 m²
Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar 1850

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type lift personenlift
Badkamer (type) douche
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Water verzachter Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
Woonkamer (oppervlakte) 45 m²
Eetkamer (oppervlakte) 20 m²
Keuken (oppervlakte) 6 m²
Badkamer (oppervlakte) 4 m²
Bureau (oppervlakte) 80 m²
Badkamer 2 (oppervlakte) 4 m²

Buitenkant

Zwembad Nee
Balkon Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Veiligheid

Bewaking Ja
Branddetector Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

Type buurt handelsligging
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 191
CO2 uitstoot 35
E totaal (Kwh/jaar) 15170
EPC unieke code 20220429001055
Meer informatie 04/277.17.07
  Kaart en bezienswaardigheden weergeven
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.