Beschrijving
Allen Keapler & Partners presenteert u een zeldzaam gebouw, genesteld in het hart van Hoei. De Rue du Pont is een adres dat getuigt van verkeer, beweging en nabijheid, en dit gebouw is daar een van de meest treffende voorbeelden van. Vanaf het eerste moment is er een duidelijke harmonie tussen karakter, gebruik en potentieel, dat subtiele gevoel dat je te maken hebt met een pand dat betekenis heeft. De winkel, verdeeld over twee verdiepingen, past natuurlijk in het ritme van de straat. Zichtbaar, vloeiend en levendig trekt hij de aandacht en begeleidt hij het dagelijkse stadsleven met elegantie. Het is een ruimte die uitnodigt tot activiteit, uitwisseling en aanwezigheid, en een solide en duurzame basis vormt voor een kwaliteitsvolle investering. Daarboven bieden twee appartementen een meer intieme sfeer. Evenwichtige leefruimtes, badend in rust en licht, waarin men zich gemakkelijk kan projecteren, of het nu voor eigen gebruik is of om te verhuren. Elk niveau vindt zijn plaats in een coherente en beheerste logica. Ten slotte opent de bovenste verdieping een wereld van mogelijkheden. Een inrichtbare zolder, klaar om een onafhankelijke studio te huisvesten of om het laatste appartement uit te breiden tot een karakteristieke duplex. Een zwevende ruimte, geschikt voor projecten, waar verbeelding en toegevoegde waarde samenkomen. Meer dan een gebouw, het is een visie. Een veilige, evoluerende en inspirerende investering, die de tijd doorstaat en zich aanpast aan de ambities van de toekomstige eigenaar. Informatie via in
Adres :
Rue du Pont 3 - 4500 Huy
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7880621 |
| Categorie |
Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
347 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
90 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type lift |
personenlift |
| Badkamer (type) |
douche |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
| Water verzachter |
Ja |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
In cijfers
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
45 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
20 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
6 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
4 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
80 m² |
| Badkamer 2 (oppervlakte) |
4 m² |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Veiligheid
| Bewaking |
Ja |
| Branddetector |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
handelsligging |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Nee |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
191 |
| CO2 uitstoot |
35 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
15170 |
| EPC unieke code |
20220429001055 |