Huis - te koop Vanaf 199.000 € 4000 Liège

PEB : E
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 191 m²

Beschrijving

Allen Keapler & Partners heeft het genoegen u deze elegante stadswoning voor te stellen, ideaal gelegen in de wijk Thier in Luik.

Achter de karaktervolle gevel onthult de woning royale volumes en een harmonieuze indeling, perfect afgestemd op het gezinsleven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met wasruimte en een aangename open patio, die zorgt voor een gevoel van ruimte in het hart van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de badkamer is ingericht op de tussenverdieping. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier comfortabele slaapkamers en tal van inrichtingsmogelijkheden beschikt.

Op de bovenste verdieping vormt een goed georiënteerd en beschut dakterras een bijzondere plek om volop van mooie dagen te genieten.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de tram in Coronmeuse, waarmee het stadscentrum vlot bereikbaar is. De Hellingen van de Citadel, geliefd om hun wandelroutes, groene ruimten en uitzichten over de stad, bevinden zich eveneens vlakbij, net als winkels, scholen en belangrijke verkeersassen.

Een stadswoning met royale volumes, die karakter, functionaliteit en levenskwaliteit perfect combineert.

Informatie via 04/277.17.07 of info@a-k.be

Adres :

Rue Pied du Thier-à-Liège 65 - 4000 Liège

Karakteristieken

Algemeen

Referentie 7872030
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 191 m²
Oppervlakte van het terrein 90 m²
Beschikbaarheid 01-11-2026

Gebouw

Bouwjaar 1899

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Lift Nee

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 13 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Omgeving

Type buurt stadskern
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 25 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 355
CO2 uitstoot 88
E totaal (Kwh/jaar) 67942
EPC unieke code 2026070701160
EPC valid until (datetime) 07-07-2036
EPC datum (datetime) 07-07-2026
Meer informatie 04/277.17.07
  Kaart en bezienswaardigheden weergeven
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.