Huis - te koop Vanaf 229.000 € 4000 Liège

PEB : D
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 100 m²

Beschrijving

Allen Keapler & Partners biedt deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Cointe in Luik. Dankzij haar uitstekende ligging bevindt de woning zich vlak bij het station Luik-Guillemins, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, waardoor zij een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en wooncomfort.

De woning beschikt over aangename en functionele leefruimtes. Ze omvat drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke leefruimte die een gezellige woonomgeving creëert voor het hele gezin. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Bovendien beschikt het pand over een buitenparkeerplaats, wat een extra troef vormt voor dagelijks comfort.

De woning wordt verwarmd via een traditionele gasinstallatie en heeft een EPC-score D. Zowel voor een eerste aankoop als voor een gezinswoning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Luik.

Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

📩 Inlichtingen: info@a-k.be
📞 +32 4 277 17 07
🔎 Meer panden op allenkeapler.be

Adres :

Rue Professeur Mahaim 42 - 4000 Liège

Karakteristieken

Algemeen

Referentie 7818871
Categorie Huis
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 100 m²
Oppervlakte van het terrein 350 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1920

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Badkamer (type) ligbad

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14.5 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Juridisch veld

Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

Type buurt woonkern
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 306
CO2 uitstoot 56
E totaal (Kwh/jaar) 31309
EPC unieke code D
Meer informatie 04/277.17.07
  Kaart en bezienswaardigheden weergeven
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.