Beschrijving
Allen Keapler & Partners biedt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers van 130 m² aan, gelegen in Neupré, binnen de Résidences du Parc, een residentieel project bestaande uit twee gebouwen met telkens slechts 4 appartementen. Gelegen in een groene omgeving en beveiligd met een elektrische toegangspoort, biedt dit project een rustige woonomgeving waar comfort, kwaliteit en moderniteit samenkomen, met een uitstekende energieprestatie (EPC A).
Het appartement onderscheidt zich door zijn royale ruimtes en natuurlijke lichtinval. Het omvat een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken van hoogwaardig Italiaans design, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een functionele inkomhal.
Buiten geniet u van een privatieve tuin met de mogelijkheid om optioneel een terras aan te leggen en zo een persoonlijke ontspanningsruimte te creëren. Een tuinhuis kan eveneens optioneel worden geplaatst.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal met videofoon en brievenbussen, een lift, een technische ruimte, een afvalbeheerzone en een regenwaterreservoir.
De hoogwaardige afwerking omvat grootformaat Italiaans tegelwerk in de keuken, Italiaans tegelwerk van 60x60 cm in de badkamer en wasruimte, halfmassief parket in de leefruimtes, hoogrendements PVC-ramen met dubbele beglazing en vensterbanken in gezoet graniet.
Het appartement is uitgerust met een individuele condenserende gasketel en vloerverwarming.
Twee privatieve parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar aan een prijs van € 12.500 excl. btw per parkeerplaats.
De grond is onderworpen aan registratierechten en de constructie aan btw. Onder voorbehoud van de geldende voorwaarden is het mogelijk te genieten van het verlaagde registratierechtentarief van 3%.
📩 Inlichtingen: info@a-k.be
📞 04 277 17 07
🔎 Meer panden op allenkeapler.be
Adres :
Rue Duchêne 21 - 4120 Neupré
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7848938 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 177 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal parkings | 0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
In cijfers
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 39 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 7 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|---|
| Zonnepanelen | Nee |
Omgeving
| Type buurt | landelijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
Afwerking
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
|---|---|
| Staat van de building - evaluatie | 5 |
| Evaluatie staat isolatie | 5 |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 73 |
| CO2 uitstoot | 1960.73 |