Beschrijving
Allen Keapler & Partners biedt u dit prachtige nieuwe appartement van 125 m² met 2 slaapkamers aan, gelegen op de eerste verdieping van de Résidences du Parc in Neupré, een exclusief woonproject bestaande uit twee gebouwen met telkens slechts vier appartementen. Gelegen in een groene en rustige omgeving en beveiligd met een elektrische toegangspoort, biedt dit project een aangename woonomgeving waar comfort, kwaliteit en moderniteit samenkomen, met een uitstekende energieprestatie (EPC A).
Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en overvloedige natuurlijke lichtinval. Het omvat een royale leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken in hoogwaardig Italiaans design, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een praktische inkomhal.
Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet het appartement van een mooi open uitzicht op de omliggende groene omgeving en van veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal met videofoon en brievenbussen, een lift die alle verdiepingen bedient, een technische ruimte, een afvalverzamelruimte en een regenwaterput.
De kwalitatieve afwerking omvat grootformaat Italiaanse tegels in de keuken, Italiaanse tegels van 60x60 cm in de badkamer en wasruimte, halfmassief parket in de leefruimtes, hoogrendements PVC-ramen met dubbele beglazing en gezoete granieten vensterbanken.
Het appartement is uitgerust met een individuele condenserende gasketel en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar.
Twee private buitenparkeerplaatsen kunnen optioneel worden aangekocht voor € 12.500 excl. btw per parkeerplaats.
De grond is onderworpen aan registratierechten en de constructie aan btw. Onder voorbehoud van de geldende voorwaarden kan men genieten van het verlaagde registratierecht van 3%.
📩 Informatie: info@a-k.be
📞 +32 4 277 17 07
🔎 Meer panden op allenkeapler.be
Adres :
Duchêne 21 - 4120 Neupré
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7848935 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
125 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
1 |
| Verdiepingen - aantal |
1 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Type lift |
personenlift |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
48 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
8 m² |
| Nachthal (oppervlakte) |
10.5 m² |
Buitenkant
Veiligheid
| Bewaking |
Ja |
| Bewaking - type |
|
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
| Zonnepanelen |
Nee |
Omgeving
| Type buurt |
landelijk |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Nee |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
15 m² |
Afwerking
| Evaluatie staat raamkozijn |
5 |
| Evaluatie staat keuken |
5 |
| Staat van de building - evaluatie |
5 |
| Evaluatie staat isolatie |
5 |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
73 |
| CO2 uitstoot |
13.58 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
8901 |
| EPC unieke code |
20260510501004 |
