Beschrijving
Allen Keapler & Partners is verheugd u dit prachtige appartement aan de Emile Digneffe-laan te presenteren.
Gelegen op de 6e verdieping van de residentie biedt dit pand ruimtes die elegantie, karakter, comfort en een optimale levenskwaliteit combineren, met bovendien een prachtig vrij uitzicht.
Met een royale woonoppervlakte beschikt het appartement over ruime, luchtige en lichtrijke leefruimtes, wat zorgt voor een vlotte indeling en een versterkt gevoel van openheid.
Het bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een heldere woonkamer, een mooi achterterras en een balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een vestiaire en een achterkeuken.
U heeft ook de mogelijkheid om een privé-parkeerplaats aan te kopen als optionele bijkoop binnen de residentie.
Gelegen in een gegeerde buurt geniet het pand van een aangename stedelijke omgeving, op wandelafstand van voorzieningen, restaurants, bushaltes, scholen, de centrale tramlijn en de autosnelwegtoegangen.
Geniet van een uitzonderlijke ligging in Luik, dicht bij groene zones en het Boveriepark.
Mis deze kans niet om een zeldzaam pand op de markt te verwerven.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te organiseren.
Info via 04 277 17 07 of per e-mail op info@a-k.be
Adres :
Avenue Emile Digneffe 54 Bus 6 - 4000 Liège
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7872023 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 m² |
| Beschikbaarheid | 01-07-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 6 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
In cijfers
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Juridisch veld
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 4 m² |
|---|
Energie
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 659 |
| CO2 uitstoot | 163 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 82631 |
| EPC unieke code | 20251118026638 |
| EPC valid until (datetime) | 18-11-2025 |
| EPC datum (datetime) | 18-11-2035 |