Description
Allen Keapler & Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région.
Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire.
Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel.
📩 Informations sur demande par e-mail : hello@kjubrealestate.lu
📞 04 277 17 07
Adresse :
Place Spéder de Harven 12 - 4910 Theux
Caractéristiques
Général
| Référence | 7777419 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 652 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 388 m² |
| Surface du terrain | 1040 m² |
| Disponibilité | 17/04/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 1884 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 32 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 31 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Domaine juridique
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 296 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 54 |
| E total (Kwh/an) | 114616 |
| PEB code unique | 20260410035304 |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 296 kWh/m²/an |
| Date du PEB (datetime) | 13/04/2026 |