Description
BlackWell Property Partners vous propose cette agréable villa quatre façades, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié.
Nichée au bout d’une voie sans issue, dans un environnement résidentiel paisible, cette villa unifamiliale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel remarquable à personnaliser selon vos envies. Elle dispose de 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 5ᵉ, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de plus de 1.100 m², elle dévoile de superbes extérieurs qui constituent un véritable atout. Vous profiterez d’une agréable piscine, d’une généreuse terrasse et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image, pour en faire un véritable cocon familial.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa spacieuse, un extérieur privilégié et un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.
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📞 04 277 17 07
Caractéristiques
Général
| Référence |
7907530 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
766 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
1168 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1996 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
15 m² |
| Chambre 5 (surface) |
21 m² |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
196 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
48 |
| E total (Kwh/an) |
46113 |
