Description
BLACKWELL Property Partners vous présente cette remarquable partie de ferme entièrement rénovée, idéalement située au cœur des campagnes de Visé, dans un environnement verdoyant et préservé.
Implantée sur une vaste parcelle d’environ 11.000 m², cette propriété de caractère offre un cadre particulièrement adapté au développement d’une activité touristique, Horeca ou événementiell, tout en permettant de conserver une partie habitation confortable et chaleureuse.
La partie résidentielle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d’une salle de jeux, de trois chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une première possibilité d’hébergement complémentaire ou d’exploitation en location courte durée.
La propriété dispose également d’un espace de réception avec cuisine, véritable atout pour envisager différents concepts professionnels : gîtes de charme, chambres d’hôtes, hébergement touristique, activité Horeca, table d’hôtes, lieu de réception ou encore organisation d’événements privés et professionnels.
Les extérieurs renforcent considérablement l’attractivité du lieu. La vaste terrasse profite d’une vue dégagée sur la campagne, tandis que l’importance du terrain permet d’imaginer différents aménagements et expériences destinés à une clientèle touristique.
Grâce à ses volumes, ses différentes unités, son espace de réception et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un concept touristique ou Horeca à taille humaine, avec la possibilité de conjuguer exploitation professionnelle et cadre de vie familial.
Un lieu de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d’hébergement touristique, de restauration ou d’événementiel dans un environnement recherché.
Infos :
hello@bwellpartners.be
04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
Adresse :
Rue de Mons 153 - 4600 Visé
Caractéristiques
Général
| Référence |
7851127 |
| Catégorie |
Maison de caractère |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
9217 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
550 m² |
| Surface du terrain |
10127 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1874 |
| Parking extérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
30 m² |
| Chambre 2 (surface) |
22 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
vue sur la campagne |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
270 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
207 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
41 |
| E total (Kwh/an) |
113714 |
| PEB code unique (-) |
20260614023686 |
| PEB Min (kWh/m²/an) (-) |
207 |
