Maison - à vendre 495 000 € 4460 Grâce-Hollogne

PEB : D
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 447 m²

Description

BLACKWELL Property Partners est ravi de vous présenter cette remarquable maison aux volumes impressionnants, idéalement située à Grâce-Hollogne.

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison séduit immédiatement par l’ampleur de ses espaces, sa luminosité généreuse et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. Pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une vie familiale confortable qu’à ceux d’une activité professionnelle, elle constitue un bien particulièrement polyvalent.

Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace spécifiquement aménagé pour l’exercice d’une profession libérale, permettant de recevoir une clientèle ou de développer une activité professionnelle tout en préservant l’intimité des espaces de vie. La configuration générale de la propriété offre de vastes pièces lumineuses et de multiples possibilités de réorganisation selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.

Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout. La propriété bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’un agréable jardin ainsi que d’une piscine, créant un cadre de vie privilégié et propice à la détente.

Un garage vient compléter l’ensemble et renforce encore le confort offert par cette maison aux prestations particulièrement complètes.

Par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial offrant également la possibilité de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Infos : hello@bwellpartners.be - 04/277.17.07

Caractéristiques

Général

Référence 7836188
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 425 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 447 m²
Surface du terrain 792 m²
Disponibilité 01/11/2026

Bâtiment

Année de construction 1918

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non

En chiffres

Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 287
Emission CO2 (Emission GES) 73
E total (Kwh/an) 128290
PEB code unique (-) 20170426011768
PEB valide jusqu'au (validité) 26/04/2037
Date du PEB 26/04/2017
Plus d'informations 04/277.17.07
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