Description
BLACKWELL Property Partners vous propose, au sein de son département dédié aux biens d’investissement, cet immeuble de rapport idéalement situé sur la Place du Marché à Liège, l’un des emplacements emblématiques du centre-ville.
Composé de cinq unités réparties sur plusieurs niveaux, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers et d’un placement immobilier au cœur d’un environnement urbain dynamique.
Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principales commodités, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique favorisant son attractivité locative.
Il possède un rendement locatif brut théorique de 7,41 %, un atout majeur pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.
Alliant emplacement central et potentiel de rendement, cet immeuble représente une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant miser sur un actif immobilier au cœur de Liège.
PEB des différentes unités :
- PEB D – Consommation spécifique : 307 kWh/m².an – Réf. 20250930014624
- PEB E – Consommation spécifique : 360 kWh/m².an – Réf. 20250930015018
- PEB D – Consommation spécifique : 309 kWh/m².an – Réf. 20250930015414
- PEB E – Consommation spécifique : 415 kWh/m².an – Réf. 20250930016352
- PEB G – Consommation spécifique : 558 kWh/m².an – Réf. 20250930017746
Pour toute information complémentaire, contactez BLACKWELL Property Partners au 04 277 17 07 ou par e-mail à hello@bwellpartners.be.
Adresse :
Place du Marché 14 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7901139 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
9 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
385 m² |
| Surface du terrain |
96 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
4 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
8 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13 m² |
| Chambre 5 (surface) |
8 m² |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
307 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
59 |
