Description
BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison de maître idéalement située en face du Jardin Botanique, rue Fusch à Liège.
Ce bien d’exception se distingue par son caractère unique, son cachet préservé et ses volumes généreux.
Développant une superficie habitable de 370 m² (selon PEB) répartie sur quatre niveaux, la propriété séduit par ses espaces remarquablement proportionnés et son potentiel d’aménagement. Elle révèle tout le charme de l’architecture d’époque grâce à des éléments authentiques conservés avec soin, moulures raffinées, parquets massifs et cheminées d’origine qui confèrent une atmosphère élégante et intemporelle.
Rare privilège en plein centre-ville, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable havre de tranquillité, parfait pour des instants de détente ou de réception.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils offrent cependant une opportunité unique de redéfinir les lieux selon vos envies tout en sublimant son cachet architectural. Les perspectives sont multiples, une demeure familiale d’exception ou un espace de vie et de travail élégant.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Faites de cette maison de maître votre résidence afin d'y écrire votre propre chapitre.
Infos :
hello@bwellpartners.be
04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
Adresse :
Rue Fusch 40 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7874219 |
| Catégorie |
Maison de maître |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
80 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
370 m² |
| Surface du terrain |
220 m² |
| Disponibilité |
01/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1874 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
22 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22 m² |
| Chambre 4 (surface) |
21 m² |
| Chambre 5 (surface) |
22 m² |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
35 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
256 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
47 |
| E total (Kwh/an) |
94769 |
| PEB code unique |
20260709048899 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
09/07/2026 |
