Description
Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville, idéalement située dans le quartier du Thier à Liège.
Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine avec buanderie ainsi que d’un agréable patio ouvert, véritable respiration au cœur de la maison.
Le premier étage accueille deux chambres, tandis qu’une salle de bain prend place à l’entre-sol. Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres confortables et de multiples possibilités d’aménagement.
Au dernier niveau, une terrasse en hauteur, bien orientée et à l’abri des regards, constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours.
La situation séduit également par sa proximité avec les transports en commun, notamment le tram à Coronmeuse, permettant de rejoindre aisément le centre-ville. Les Coteaux de la Citadelle, appréciés pour leurs promenades, leurs espaces verts et leurs vues sur la ville, se trouvent également à proximité, tout comme les commerces, écoles et principaux axes.
Une maison de ville aux beaux volumes, réunissant caractère, fonctionnalité et qualité de vie.
Infos au 04/277.17.07 ou hello@kjubrealestate.lu
Adresse :
Rue Pied du Thier-à-Liège 65 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7751681 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
191 m² |
| Surface du terrain |
90 m² |
| Disponibilité |
01/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1899 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
355 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
88 |
| E total (Kwh/an) |
67942 |
| PEB code unique |
2026070701160 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
07/07/2026 |