Description
Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville.
Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable.
Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique.
Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique.
Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium.
PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624
PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018
PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414
PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352
PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746
Infos : 04.277.17.07 par email à l'adresse hello@kjubrealestate.lu.
Adresse :
Place du Marché 14 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7674859 |
| Catégorie |
Immeuble mixte |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
9 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
385 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Type d'ascenseur |
personnes |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
82 m² |
| Chambre 2 (surface) |
82 m² |
| Chambre 3 (surface) |
82 m² |
| Chambre 4 (surface) |
82 m² |
| Chambre 5 (surface) |
57 m² |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
307 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
59 |
| E total (Kwh/an) |
25106 |
