Description
Allen Keapler and Partners vous présente ce superbe appartement avec rooftop et vue panoramique.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres confortables disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi que d’un espace de rangement.
Son atout majeur est sans conteste sa magnifique terrasse rooftop privative, offrant une vue panoramique imprenable sur Arlon, idéale pour se détendre ou recevoir. L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à un chauffage par le sol via pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges, ainsi que des finitions soignées avec parquet.
Un grand garage complète ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Situé rue du Général Molitor, il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et de l’avenue de la Gare, dans un environnement moderne, agréable et bien aménagé avec des espaces verts.
L’appartement est vendu sous le régime de la TVA.
Idéal pour une habitation personnelle ou un investissement de qualité.
📩 Renseignements par mail : hello@kjubrealestate.lu
📞 Téléphone : 04 277 17 07
Adresse :
Rue du Général Molitor 8 - 6700 Arlon
Caractéristiques
Général
| Référence |
7608558 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
116 m² |
| Disponibilité |
01/04/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Année de rénovation |
2026 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
À proximité
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Gare |
Oui |
| Gare (distance (m)) |
100 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
Ap |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
41 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
11 |
