Duplex - à vendre 269 000 € 4600 Visé

PEB : E
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 150 m²

Description

Allen Keapler & Partners vous présente ce magnifique duplex de caractère, aménagé au sein d'un authentique corps de ferme entièrement rénové.

Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, ce bien séduit par ses volumes lumineux, ses espaces de vie conviviaux et ses trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un jeune couple.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif propice à la détente ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement.

Un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie paisible et un cachet unique.

Renseignements via Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception à Liège.

Situé au sein d’une résidence récente et soignée, il séduit par son élégance, son confort et une qualité de vie optimale, sublimés par une vue panoramique unique. Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Avec sa surface généreuse et la fluidité de sa disposition, l’appartement propose de vastes espaces de vie ouverts, alliant convivialité et fonctionnalité.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande terrasse orientée idéalement, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d’une buanderie, ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un local vélo.

Chaque détail a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort durable et une esthétique intemporelle.

Un garage fermé au sein de la résidence est disponible en option.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au 04.277.17.07 ou hello@kjubrealestate.lu ou au 04/277.17.07.

Caractéristiques

Général

Référence 7769214
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 351
Emission CO2 (émission CO2) 87
E total (Kwh/an) 52599
Plus d'informations 04/277.17.07
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