Description
BlackWell Property Partners vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture".
Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois.
Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier.
Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois).
Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via hello@bwellpartners.be ou au 04/277.17.07
Adresse :
Rue Roture 25 - 4020 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7854270 |
| Catégorie |
Studio |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
01/07/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
2005 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
316 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
90 |
| E total (Kwh/an) |
21909 |
| PEB code unique (-) |
20220603015915 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
06/03/2032 |
| Date du PEB |
06/03/2022 |
