Description
Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter ce charmant appartement deux chambres bénéficiant d’une situation privilégiée sur le quai de l’Ourthe, avec une agréable vue dégagée !
Idéalement situé dans un environnement apprécié, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné, alliant praticité urbaine et atmosphère paisible au quotidien.
Bien agencé et en bon état, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Ses espaces de vie fonctionnels offrent une agréable sensation de confort et de bien-être.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie.
Implanté sur le quai de l’Ourthe, le bien profite d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun et des principaux axes, tout en bénéficiant d’une belle vue qui renforce le charme de l’appartement.
Profitez d’un appartement lumineux, bien situé et offrant une vue appréciable, dans un environnement urbain pratique et agréable à vivre.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité !
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Infos au 04 277 17 07 ou par mail à hello@kjubrealestate.lu
Adresse :
Quai de l'Ourthe 24 Boîte 11 - 4020 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7726158 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
110 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1937 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Oui |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Sdb (type) |
bain |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
19 m² |
Equipement extérieur
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
2 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
213 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
53 |
| E total (Kwh/an) |
23455 |
| PEB code unique |
20260320036194 |
