Penthouse - à vendre À partir de 499 000 € 4000 Liège

PEB : B
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 145 m²

Description

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception à Liège.

Situé au sein d’une résidence récente et soignée, il séduit par son élégance, son confort et une qualité de vie optimale, sublimés par une vue panoramique unique. Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Avec sa surface généreuse et la fluidité de sa disposition, l’appartement propose de vastes espaces de vie ouverts, alliant convivialité et fonctionnalité.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande terrasse orientée idéalement, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d’une buanderie, ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un local vélo.

Chaque détail a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort durable et une esthétique intemporelle.

Un garage fermé au sein de la résidence est disponible en option.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au 04.277.17.07 ou hello@kjubrealestate.lu.

Adresse :

Rue Léon Frédéricq 5 Boîte 72 - 4000 Liège

Caractéristiques

Général

Référence 7770098
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 634 m²
Disponibilité 01/06/2026

Bâtiment

Année de construction 2017

Nom, catégorie & situation

Etage 7
Nombre d'étages 9

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 46 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 87
Emission CO2 (émission CO2) 12
E total (Kwh/an) 11657
PEB code unique 20180112510786
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/01/2028
Date du PEB (datetime) 12/01/2018
Plus d'informations 04/277.17.07
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