Description
Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter ce bureau neuf au style moderne et épuré, idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et valorisant.
Situé sur la rue d’Embourg à Chênée, il offre une superficie d’environ 120 m², une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Le bien se compose d’un bureau fermé, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle de réunion, ainsi que d’un grand espace modulable pouvant être aménagé en bureaux ouverts selon vos besoins.
Parfait pour une profession libérale, une société de services, une activité administrative ou un petit commerce, il s’inscrit dans un quartier vivant, dynamique et en constante évolution.
À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il assure un quotidien pratique et agréable.
Facilement accessible en transports en commun (gare et lignes de bus à proximité), ainsi que via les grands axes autoroutiers, il constitue un emplacement de choix pour installer votre activité.
Toutes charges individuelles.
📩 Renseignements par mail : hello@kjubrealestate.lu
📞 Téléphone : 04 277 17 07
Adresse :
Embourg 28 Boîte 11 - 4032 Liège Chênée
Caractéristiques
Général
| Référence |
7633362 |
| Catégorie |
Usage multiple |
| Garage |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
100 m² |
| Surface du terrain |
120 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
Divers
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) |
250 € |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Equipement extérieur
